1975〜1985年築, 専有面積72.17㎡〜92.17㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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シャンボール小石川
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 飯田橋駅 徒歩11分
1980年築 / 9階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より5.9%割安
相場
9,764万円
118.8万円/㎡
7,114
8,881
10,648
12,414
AI査定結果
推定相場価格
9,764万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,881万円〜10,648万円
108.1万円/㎡〜129.6万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月20日
シャンボール小石川
9,190万円（111.8万円/㎡）/ 6階 / 82.17㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は92.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 9,190万円 | 111.8万円 | 6階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/09/01 | 4,450万円 | 75.7万円 | 1階 | 58.81㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2026/08/21 | 9,390万円 | 114.3万円 | 6階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/08/08 | 9,390万円 | 113.5万円 | 6階 | 82.71㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/08/01 | 9,490万円 | 115.5万円 | 6階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/07/25 | 4,680万円 | 113.5万円 | 3階 | 41.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/07/01 | 9,990万円 | 121.6万円 | 6階 | 82.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/07/01 | 4,680万円 | 113.5万円 | 1階 | 41.22㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/06/24 | 9,490万円 | 114.7万円 | 6階 | 82.71㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2026/06/03 | 9,990万円 | 120.8万円 | 6階 | 82.71㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/08/28 | 4,450万円 | 112.4万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/19 | 3,480万円 | 84.4万円 | 3階 | 41.22㎡ | 2K | 北西 |
| 2025/03/19 | 3,140万円 | 79.3万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2025/02/09 | 2,960万円 | 74.7万円 | 4階 | 39.6㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/16 | 3,480万円 | 84.4万円 | 5階 | 41.22㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/11/09 | 3,150万円 | 79.5万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 80.3万円 | 2階 | 39.6㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/12 | 4,180万円 | 77.6万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/01 | 4,380万円 | 81.3万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,380万円 | 85.4万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/29 | 3,380万円 | 85.2万円 | 4階 | 39.69㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/04 | 3,480万円 | 87.9万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 4,580万円 | 85.1万円 | 2階 | 53.85㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 1,990万円 | 60.3万円 | 6階 | 33㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 66.1万円 | 6階 | 33㎡ | 2K | 北西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 90.8万円 | 9階 | 54.86㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,280万円 | 69.1万円 | 6階 | 33㎡ | 2K | 北西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 96.2万円 | 9階 | 54.86㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 3,580万円 | 90.4万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/05 | 3,680万円 | 92.9万円 | 4階 | 39.6㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/11/06 | 2,780万円 | 84.2万円 | 6階 | 33㎡ | 2DK | - |
| 2023/09/08 | 5,480万円 | 99.9万円 | 9階 | 54.86㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/19 | 4,980万円 | 90.8万円 | 9階 | 54.86㎡ | 1LDK+ | - |
| 2023/07/08 | 5,280万円 | 96.2万円 | 9階 | 54.86㎡ | 1LDK+ | - |
| 2023/06/24 | 5,280万円 | 96.2万円 | 9階 | 54.86㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | シャンボール小石川 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅11分 | 9,190万円 | 111.8万円 | 82.17㎡ | 2SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 109戸 | SRC |
| 2026/06/07 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,498万円 | 127.3万円 | 66.78㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 第27宮庭マンション 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅3分 | 8,300万円 | 94.7万円 | 87.69㎡ | 2K | 1階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/26 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 7,590万円 | 122.6万円 | 61.93㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2024/06/22 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 5,600万円 | 90.1万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/05 | 文京ハイツ 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 5,500万円 | 84.6万円 | 64.98㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1976年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/29 | イトーピア音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 7,980万円 | 104.5万円 | 76.39㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 61戸 | SRC |
| 2026/06/17 | シティ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 8,598万円 | 126.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2025/02/15 | アルス音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅4分 | 9,580万円 | 116.0万円 | 82.59㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 133戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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